Alors que la plupart des placements financiers s’écroulent, que de grandes banques américaines font faillite, que le marché de l’immobilier est à la baisse et que les prévisions de croissance sont au plus bas dans la plupart des pays Européens, il n’y a qu’une seule valeur sûre qui ne cesse de monter : l’or d’investissement, en lingots, en pièces de monnaie ou en barre…
Hausse des taux d’intérêts, inflation et chute du pouvoir d’achat ont un impact très négatif sur le moral de ménages, qui se répercute sur le marché immobilier et engendre une stagnation, voir une première baisse qui pourrait atteindre 3 à 4% en 2008.
Pour la première fois depuis une dizaine d’années, certaines agences sont obligées de réduire leurs effectifs car les programmes immobiliers ne trouvent plus acquéreur aussi facilement, en raison de la conjoncture actuelle.
Après une hausse de près de 140% sur les 10 dernières années, une baisse d’environ 10% d’ici à 2010 est jugée “acceptable” par les acteurs du secteur immobilier, qui considèrent cela plus comme une “correction” que comme un “crach“.
On pourrait croire qu’une baisse des prix serait à même de relancer le secteur et de décider certains acheteurs à concrétiser leurs projets. Or, la chute du pouvoir d’achat empêche la plupart des ménages d’acquérir un bien immobilier, ce qui n’est pas pour arranger les choses.
De nombreux secteurs du bâtiment pourraient se voir sérieusement impactés par cette baisse, ce qui donne à penser qu’il existe un risque non négligeable de récession économique en France dans les 12 à 24 mois qui viennent…
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